宮原パーク・ホームズ

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目

  • 高崎線 / 宮原駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 6階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,390万円
52.4万円/㎡
相場
3,067万円
47.4万円/㎡
2,342
2,826
3,309
3,793
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,309万円
43.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
宮原パーク・ホームズ
3,390万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 64.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/183,390万円52.4万円1階 64.75㎡ 3LDK南東
2025/09/213,180万円40.9万円3階 77.7㎡ 4LDK南東
2025/09/153,380万円43.5万円3階 77.7㎡ 4LDK南東
2025/09/091,980万円30.6万円1階 64.75㎡ 3LDK南東
2025/08/303,580万円46.1万円3階 77.7㎡ 4LDK南東
2025/01/142,580万円44.3万円4階 58.3㎡ 3LDK南西
2024/07/202,980万円44.4万円3階 67.07㎡ 3LDK南東
2024/06/272,790万円45.1万円2階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/05/292,790万円45.1万円2階 61.8㎡ 2SLDK南
2024/05/142,790万円45.1万円2階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/05/062,890万円46.8万円2階 61.8㎡ 2SLDK南東
2024/02/162,890万円46.8万円2階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/02/152,100万円31.3万円3階 67.07㎡ 3LDK南東
2024/01/272,880万円43.7万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/01/202,680万円40.7万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2023/12/272,280万円34.0万円3階 67.07㎡ 3LDK南東
2023/11/252,520万円37.6万円3階 67.07㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
宮原パーク・ホームズ
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅7分 3,390万円52.4万円64.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年108戸RC
2025/09/16大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,480万円41.5万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2024/12/07オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅15分 2,380万円39.5万円60.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年86戸RC
2024/04/11新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,680万円39.3万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC
2023/10/27コスモ大宮ガーデンシティ
さいたま市北区今羽町
今羽駅6分 2,890万円40.1万円72㎡3LDK10階 / 11階建 南1995年156戸RC
2024/02/15サンフィール大宮宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅1分 4,299万円55.3万円77.77㎡3LDK9階 / 16階建 北東1995年71戸RC
2026/01/23シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,980万円49.5万円60.2㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年82戸RC
2024/08/09大宮宮原パインマンション
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅4分 4,190万円54.2万円77.36㎡3LDK6階 / 12階建 南1992年63戸SRC
2024/01/30パークハイツ大宮宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 2,790万円42.0万円66.42㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年89戸SRC
2026/02/28ファミール大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅3分 2,990万円46.8万円63.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市北区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して81.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-0.1%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮原パーク・ホームズ
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
交通高崎線宮原駅徒歩7分
築年月1991年
階数6階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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