1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
宮原パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 58.3㎡の場合
相場
2,503万円
42.9万円/㎡
1,544
2,184
2,823
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,823万円
37.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
宮原パーク・ホームズ
2,580万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 58.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,100万円 | 31.3万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 43.7万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/14 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ大宮ガーデンシティ さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅9分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅3分 | 3,400万円 | 51.4万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/12 | MK第一ビル さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/04 | レクセル大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 2,099万円 | 40.6万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
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