1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市北区
27.6万円/㎡
前年比-21.9%
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宮原パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 77.7㎡の場合
相場
2,992万円
38.5万円/㎡
1,767
2,584
3,400
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,400万円
33.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
宮原パーク・ホームズ
3,180万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 77.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 3,180万円 | 40.9万円 | 3階 | 77.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 43.5万円 | 3階 | 77.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 46.1万円 | 3階 | 77.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,100万円 | 31.3万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 43.7万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,520万円 | 37.6万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.7㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市北区では21.9%下落しています。
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